日照置業網 樓市資訊 購房秘籍警惕:疫情尾聲樓市回暖明顯!再等下去連購房優惠都沒了!

警惕:疫情尾聲樓市回暖明顯!再等下去連購房優惠都沒了!

  • 發布時間:2020/3/24
  • 閱讀量:167
  • 來源:
  • 責任編輯:劉雙羽

“再看看、再等等”,這是絕大多數人看房后的選擇。但這些人,等來的也往往是房價上漲!按照大部分人的預期,今年這么大影響的疫情,肯定會導致大量開發商關門倒閉,房價大幅下調。

但奇怪的是,到目前為止,個案的優惠的確有不少,但真正的房地產市場降價,居然沒有出現。同時,大量房企仍在積極大膽拿地,大把花錢!疫情之下,房企拿地的步伐并沒有減緩,優質土地依然溢價率非常高。受疫情影響,各開發商降價促銷,加上各地的扶持政策,這讓沒有買房的人等到了一個絕佳買房機會。

只不過這樣的機會,即將消失,今后或許也不會再有了!

房地產市場升溫!多地樓盤高調宣布漲價!

最近,隨著各地售樓處的陸續復工,全國樓市都好像迎來了觸底反彈,南京、蘇州、徐州、無錫、南通、鎮江等多地樓盤集體宣布漲價,取消優惠!

通過走訪咱們日照售樓處,日照置業網了解到,好項目,價格優惠,有不少人到訪看房。多數項目負責人表示:“后期的房產市場充滿了不確定性,對市場肯定是有一定影響的,導致項目流動性放緩,所以新房的售價肯定也會受到影響,但降價的動力不足,現階段樓市調控政策的目的是穩。不過,優惠力度會有,畢竟大家的業績壓力都擺在眼前,購房者的“機會”更大,這無疑也是市場的雙贏,近期看房客戶明顯增多,感覺樓市回暖已經在路上了!”

據日照置業網不完全統計(3月16日——3月22日),日照市區商品房共成交323套,對比3月第二周日照市區商品房網簽套數環比上漲30.24%。3月份里,到3月22日為止,日照樓市三月已成交912套,在接下來的一周里,有望持續上漲!

當前的成交正是被壓抑住的需求得到釋放,樓市的火爆,會視復工進度而陸續出現。

1、你的猶豫將使你再次錯失買房良機

等房價再降一點,我就買!

現在這形式,萬一房價跌了我豈不是接盤俠?

明明已經等到了最佳買房機會,還是有很多人在觀望。但我要提醒你的是:疫情已進入尾聲,在房價上漲這個大趨勢面前,你的猶豫將使你再次錯失買房良機!

回想一下,你看過的房是不是都被人買走了?

所以說,再等下去,只會等來漲價。買房,還是越早上車越好!

2、開發商的優惠,并不等于房價下跌!

2020年一開始,樓市就遭遇“黑天鵝”。

肺炎疫情影響下,全國多地售樓處暫停開放、中介門店暫停營業,全國樓市遭遇‘寒冬’。

而房地產作為中國支柱性產業,率先迎來各項政策扶持!

下面,就用一張圖來匯總各地的傾斜利好政策。

各地的政策利好,加上央媽的降準降息 。給購房者最直觀的感受就是:買房便宜了!

因為,貸款是絕大多數人買房的一個重要組成部分。如果可以節約利息成本,那著實是省下了一筆錢。

隨著各項救市政策落地,各房企也積極響應,開啟自救。

恒大的75折購房優惠刷屏后,萬科、融創、富力等房企也紛紛跟進。一時間,各房商的優惠活動鋪天蓋地。

開發商的降價促銷,直接降低了購房成本。這讓很多買房人產生了一個錯覺:房價下跌了?

但開發商的優惠,并不等于房價下跌!所有的優惠,都是可以說停就停的。


3、抗疫尾聲,樓市回暖,優惠收緊或取消

近日,多地迎來疫情零增長,疫情抗爭取得初步勝利,抗疫進入尾聲。關于樓市回暖的消息越來越多。

南京、常州、蘇州、無錫、鎮江、徐州、南通、揚州、馬鞍山、合肥等超10城數十家樓盤宣布漲價或優惠收回。

果然,開發商的優惠說停就停!

4、以史為鑒,房價將反彈!

不少購房者在看到“房價下降”之后,想要進一步等下去。

但反觀歷史,03年非典結束后國家大量投入,激活商業、餐飲、醫療建設,中國經濟走向正軌,而房地產是最早復蘇的行業之一。


據統計,非典那年,全國商品房銷售增速在3-4月出現一定幅度下滑。但5月份,迅速反彈至43.5%,一舉刷新年內新高!

想買房,就要在疫情結束前做決定!

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