日照置業網 樓市資訊 土地交易公告8.32億!秦樓街道178余畝土地被拍賣!將建設一大購物中心

8.32億!秦樓街道178余畝土地被拍賣!將建設一大購物中心

  • 發布時間:2020/4/1
  • 閱讀量:29397
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  • 責任編輯:劉雙羽

3月31日,日照市區將拍賣9宗土地,其中:2018A-98;2019A-11(2019A-11-1;2019A-11-2)3宗土地一并拍賣,總起拍價8.32億,為3月31日當日起拍價最高、面積最大的土地。

該地塊位于位于北京路以東、東營路以北、利津路以南;北京路以東、瑞海路以南、質陽路以西,土地權屬單位為秦樓街道西碌碡溝村,市儲備地、秦樓街道西碌碡溝村,出讓面積:119139.4平方米或178.7091畝。規劃指標:1.容積率≤2.2;綠地率≥30%;建筑密度≤20%2.容積率≤2.1;綠地率≥30%;建筑密度≤28% 3.容積率≤3.2;綠地率≥15%;建筑密度≤55%,起拍價83200萬元,由日照凱美置業有限公司底價競得。




土地用途為:居住用地(可兼容商業,商業用地比例不超過10%,按計容建筑面積核算) 商業用地、商務用地。

其中,2019A-11-2號地塊面積25219平方米(或37.83畝),容積率≤3.2,綠地率≥15%,建筑密度≤55%,性質為商業用地。該地塊將建設日照又一大購物中心。

據相關資料顯示,早在2018年10月,也就是萬達廣場主體竣工之際,紅星美凱龍項目正式簽約,項目包括紅星家居生活廣場綜合體和紅星愛琴海購物公園綜合體兩部分,由紅星美凱龍家居集團和興業集團共同建設。其中,紅星國際家具博覽中心綜合體擬選址山東路以北、北京路以東區域,計劃總投 資9.2億元,計劃占地面積約3萬平方米,主要打造一站體驗式家居購物綜合體。

根據規劃要求:

2018A-98號地塊需配建800平米以上的體育健身場地、600平米以上的居家養老服務用房,200平米以上的便民菜市場,以及100平米以上的物業管理用房。

2019A-11-1號宗地需配建200平米以上的文化活動站、400平米以上的體育健身場地、200平米以上的養老服務用房、200平米以上的便民菜市場,以及100平米以上的物業管理用房。

2019A-11-2號宗地的商業建設需集中布局,建設商業綜合體項目,建成后自持面積不少于6萬平方米,且自竣工驗收通過之日起10年內不得對外出售。

本著“先建設商業項目、后建設住宅用地”的原則,在2019A-11-2號宗地主體工程建設至正負零以上后,方可進行住宅用地的開工建設;在該商業項目自持部分的主體封頂后,方可辦理其余宗地的預售許可。

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